Infiltration d’eau : identification et traitement
Qu’est-ce qu’une infiltration d’eau ?
Une infiltration d’eau, parfois appelée « infiltration d’eau de pluie », survient quand la façade est poreuse ou endommagée. L’eau de pluie pénètre dans les murs extérieurs par des fissures et des briques poreuses. À terme, elle peut même atteindre les murs intérieurs.
Ce sont généralement les façades plus anciennes qui sont touchées, mais les façades soumises à de fortes averses sont également plus exposées. En hiver, un autre facteur joue les trouble-fête : le gel. Quand les températures chutent sous zéro, l’humidité présente dans les murs peut geler et les endommager.
L’infiltration d’eau peut prendre différentes formes :
- Infiltration d’eau de pluie
Une infiltration d’eau de pluie survient quand les eaux de pluie percolent par des fissures dans les murs ou la toiture. Elles s’infiltrent par le toit et s’installent dans les plafonds ou les murs. C’est ainsi qu’apparaissent des taches d’humidité (anneaux bruns) sur le plafond ou les murs.
- Infiltration d’eau latérale
Elle survient dans la cave et au bas des murs. Elle peut être causée par la porosité des matériaux des fondations ou par une différence de niveau entre le sol extérieur et le sol intérieur.
Nous répondons aux principales questions :
Comment reconnaître une infiltration d’eau ?
Bien souvent, une infiltration d’eau passe inaperçue pendant un long moment. En effet, vous n’examinez pas vos murs extérieurs tous les jours. Saviez-vous toutefois que l’on peut également repérer une infiltration d’eau sur les murs intérieurs ? Si vous savez à quoi prêter attention, vous pouvez vous éviter de gros problèmes.
Signes d’infiltration d’eau de pluie dans la maison
- Façade sale et vétuste
- Effritement des briques
- Fissures dans les murs extérieurs
- Effritement des joints
- Taches d’humidité sur la façade
- Façade longtemps mouillée après une averse
- Papier peint décollé
- Taches d’humidité sur les murs intérieurs
- Boiseries pourries
- Plafond humide
- Taches brunes ou jaunes sur les murs intérieurs
- Apparition de moisissures
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Comment procédons-nous ?
La première étape pour contrer définitivement une infiltration d’eau est toujours une expertise détaillée et complète du problème d’humidité. Nous la réalisons toujours sur les lieux sans frais.
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À quoi est due une infiltration d’eau ?
L’infiltration d’eau est un phénomène courant. Plus encore : il s’agit de l’un des problèmes d’humidité les plus fréquents. L’état de votre façade et/ou de votre toiture en est un facteur déterminant. Au fil des ans, la qualité et l’étanchéité de votre façade peuvent se dégrader considérablement. Ce sont donc bien souvent les anciennes maisons qui en sont la proie. En prenant soin de notre façade et de notre toiture dès le début, nous les protégeons sur le long terme.
Ci-après sont énumérées les causes les plus courantes de l’infiltration d’eau :
- Gouttière bouchée ou mal installée
- Toit couvert de mousse
- Fuites
- Fissures dans le toit ou la façade
- Matériaux obsolètes
- Joints usés
- Toiture plate
- Absence de larmiers aux fenêtres ou aux portes
- Fenêtres et châssis de fenêtres qui ne sont pas étanches à 100 %
- Fonte de glace/neige
Cette dernière est plus fréquente lors du changement de saison, à savoir de l’hiver au printemps. La glace et la neige fondent et peuvent donc s’infiltrer plus facilement dans une toiture déjà endommagée.
Raisons de traiter une infiltration d’eau
C’est une très mauvaise idée de laisser une infiltration d’eau suivre tranquillement son cours. En effet, elle peut aussi avoir des conséquences déplaisantes à l’intérieur du bâtiment. Vos peintures peuvent alors s’écailler ou votre papier peint, se décoller. Cela commence généralement de façon plutôt anodine, mais cela peut bien vite s’aggraver et affecter la structure de votre maison ainsi que votre santé et celle de votre famille. Des conséquences que vous souhaitez éviter à tout prix.
Quand de l’eau s’infiltre dans un mur, l’humidité du mur et donc l’hygrométrie de la pièce dans laquelle il se trouve sont déséquilibrées. Un endroit trop humide, surtout s’il est chaud, comme dans une maison, est réputé pour favoriser le développement de moisissures. Pire encore : en cas d’infiltration d’eau, le risque de moisissure est plutôt vraisemblable.
Si votre revêtement mural extérieur est en bois, il montrera plus rapidement des signes de détérioration. Davantage d’informations sur la pourriture du bois.
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Comment lutter contre une infiltration d’eau ?
Il existe plusieurs façons de faire barrage à une infiltration d’eau. Certains recommandent une peinture antihumidité ou une isolation supplémentaire. Nous savons d’expérience que l’imprégnation de la façade est l’un des traitements les plus efficaces contre l’assaut des eaux de pluie.
Nous traitons votre façade à l’aide d’un hydrofuge professionnel. Un hydrofuge est un traitement intéressant, essentiellement quand les murs extérieurs sont poreux ou si les murs sont soumis à des conditions rigoureuses. L’un des grands avantages d’un hydrofuge est qu’il permet de conserver le caractère original de votre façade.
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Un traitement définitif de l’humidité est un traitement adapté à votre maison. Tout commence par le diagnostic approprié. Si vous ignorez à quel problème d’humidité vous êtes confronté(e), vous êtes bloqué(e). C’est précisément la raison pour laquelle nos experts se rendent sur les lieux pour procéder à une analyse de l’humidité tout à fait gratuite.
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Peut-on résoudre soi-même un problème d’infiltration d’eau ?
Ce serait bien si l’on pouvait faire disparaître une infiltration d’eau soi-même, d’un simple claquement de doigts. Mais la réalité est tout autre ! Cela commence par un bon diagnostic d’humidité. En effet, un non-initié peut facilement se tromper quand il s’agit d’identifier une humidité ascensionnelle ou une infiltration d’eau. Les deux sont parfois si proches qu’il est difficile de les distinguer. Fort heureusement, un expert en humidité peut s’en charger à l’aide des instruments de mesure appropriés. Une fois le problème d’humidité identifié, le tout est alors de choisir le bon traitement, et de disposer des matériaux appropriés et d’une solide expérience. Telle est la Sainte-Trinité qui vous débarrasse d’une infiltration d’eau une bonne fois pour toutes.
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