Dekt mijn verzekering de kosten van mijn vochtprobleem?

Zo’n 20% van de Belgische huizen krijgt te maken met vochtproblemen. Je bent dus zeker niet alleen. Hoe sneller je vocht in de muur opmerkt, hoe beter. Dergelijke problemen lossen zich niet vanzelf op. Eenmaal een vochtprobleem zich voordoet, blijft het groeien. Gelukkig vallen sommige kosten onder de brandverzekering.

 

Welke vochtschade valt onder de verzekering?

Iedere verzekeringspolis is anders, maar over het algemeen kunnen we ervan uitgaan dat vochtschade door een lekkend dak, een lek in de leiding, een overstroming of onverwachte waterschade onder de brandverzekering vallen.

Controleer voor de zekerheid altijd je polis om te weten waar je staat. 

• Vochtschade door insijpelend vocht door een lek in het dak

• Vochtschade door een lekkende leiding

• Vochtschade door overstromingen

• Onverwachte vochtschade

Welke vochtschade wordt doorgaans niet gedekt door de verzekering?

Helaas dekt de brandverzekering niet de gevolgen van ieder vochtprobleem. Heb je te maken met opstijgend vocht,  doorslaand vocht door een poreuze gevel of condensatievocht, dan is de kans bijzonder klein dat de verzekering zal bijspringen in de kosten.

De reden waarom deze gewoonlijk niet worden gedekt door je brandverzekering is omdat deze problemen kunnen worden vermeden, aldus vele verzekeraars. Zo kan doorslaand vocht door een poreuze gevel verhinderd worden door een regelmatig onderhoud van de gevel.

Daarnaast moet je je afvragen of de oorzaak van het probleem jouw eigendom is of die van je buren? Ervaar jij bijvoorbeeld schade door de lekkende leiding of dakgoot van het aanpalende huis? Dan zijn het je buren die hun brandverzekering moeten aanspreken.
 

Wat is het verschil tussen oorzakelijke schade en gevolgschade?

In tegenstelling tot wat men vaak denkt, komt de brandverzekering in de meeste gevallen enkel tussen voor de gevolgschade van het vochtprobleem. Heb je dus een lek in je leiding en zijn er daardoor schimmels ontstaan op je muur? Dan kan je je brandverzekering aanspreken om de kosten van de schimmelbestrijding te betalen. De herstelling van het lek in je leiding, de oorzaak van de vochtschade, is voor eigen rekening. Hier komt de verzekering dus niet tussen.

Ook de kosten van de herstelling kunnen enorm oplopen, zeker naarmate het probleem erger wordt. Bij Murprotec heerst de filosofie dat iedereen het recht heeft op een gezonde, vochtvrije woning. Daarom doen wij er alles aan om je zo goed mogelijk van dienst te zijn.

• Gratis expertise

• Onze Eco-comfort lening

Hoe spreek ik mijn vochtverzekering aan?

Voor je contact opneemt met je verzekeraar dien je een uitgebreid schadedossier op te stellen. Zorg zeker voor volgende onderdelen:

• Een lijst met alle beschadigde materialen. Beschrijf de schade grondig en staaf met foto’s.
• Offertes als kosteninschatting voor de herstelling van de gevolgschade.
• Een opsomming van de dringende kosten.
• Het verslag van de lekdetectie, indien je deze liet uitvoeren.

 

Vermijd de gevolgen van vocht!

Vocht in huis brengt vaak één of meerdere gevolgen met zich mee. Denk maar aan vochtplekken, schimmels, structurele problemen… Om nog maar te zwijgen over de impact op je gezondheid.
Lees meer over de mogelijke gevolgen van vocht 

Onze conclusie

• Enkel de gevolgschade valt onder de brandverzekering.
• De gevolgschade van een lek in het dak, een lekkende leiding, een overstroming of plotse waterschade wordt meestal gedekt door de verzekering.
• Doorslaand vocht, opstijgend vocht en condensatievocht vallen meestal niet onder de verzekering omdat een correct onderhoud van de materialen vocht mogelijks had kunnen voorkomen.
• Laat de oorzaak van het vochtprobleem vaststellen door een professional.
• Pak vocht aan bij de eerste signalen, zo vermijd je dat de kosten oplopen.

Gratis expertise